建築法

第一章 總則 第一條 為實施建築管理,以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻,特制定本法;本法未規定者,適用其他法律之規定。 第二條 主管建築機關,在中央為內政部;在直轄市為直轄市政府;在縣 (市) 為縣 (市) 政府。 在第三條規定之地區,如以特設之管理機關為主管建築機關者,應經內政部之核定。 第三條 本法適用地區如左: 一、實施都市計畫地區。 二、實施區域計畫地區。 三、經內政部指定地區。 前項地區外供公眾使用及公有建築物,本法亦適用之。...

消防法

第 一 章 總則 第 1 條 為預防火災、搶救災害及緊急救護,以維護公共安全,確保人民生命財產 ,特制定本法。 本法未規定者,適用其他法律規定。 第 2 條 本法所稱管理權人係指依法令或契約對各該場所有實際支配管理權者;其 屬法人者,為其負責人。 第 3 條 消防主管機關:在中央為內政部;在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為 縣(市)政府。 第 4 條 直轄市、縣(市)消防車輛、裝備及其人力配置標準,由中央主管機關定 之。 第 二 章 火災預防 第 5 條 直轄市、縣(市)政府,應舉辦防火教育及宣導,並由機關、學校、團體...

公寓大廈規約範本

公寓大廈規約範本 壹、注意事項 【公寓大廈管理條例】 ﹝公寓大廈管理條例施行細則﹞ 一、《公寓大廈管理條例》有關規約之形式 (一)規約 公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。【第三條第十二款】 (二)規約草約 1.公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】 2.規約草約經承受人簽署同意後,於區分所有權人會議訂定規約前,視為規約。【第五十六條第二項】...

公寓大廈管理條列

第一章 總 則 第一條 為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。 本條例未規定者,適用其他法令之規定。 第二條 本條例所稱主管機關:在中央為內政部,在直轄市為直轄市政府;在縣(市)為縣(市)政府。 第三條 本條例用辭定義如下: 一、公寓大廈:指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地。 二、區分所有:指數人區分一建築物而各有其專有部分,並就其共用部分按其應有部分有所有權。 三、專有部分:指公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者。...

保全業法

第 1 條 為健全保全業之發展,確保國民生命、財產之安全,特制定本法;本法未 規定者,依其他法律之規定。 第 2 條 本法所稱主管機關:在中央為內政部;在直轄市為直轄市政府;在縣 (市 ) 為縣 (市) 政府。 第 3 條 本法所稱保全業,係指依本法許可,並經依法設立經營保全業務之股份有 限公司。 第 4 條 保全業得經營左列業務: 一、關於辦公處所、營業處所、廠場、倉庫、演藝場所、競賽場所、住居 處所、展示及閱覽場所、停車場等防盜、防火、防災之安全防護。 二、關於現金或其他貴重物品運送之安全維護。 三、關於人身之安全維護。...

保全管理工作牽涉的法律條文宣導

壹、前言: 大樓保全人員因工作關係,都會接觸到大樓(社區)事務,例如:代收管理費、住戶包裹、掛號代收、住戶交代貨款等等,在這當中都會可能接觸到金錢,若是心存邪念,認為可從中牟利,則是讓自己掉入深淵,任何人都無法救你,本節課程以同業保全人員因不當的貪念所犯之案例。 貳、案例宣教: 案例一:社區大樓之保全員竊取住戶「信用卡號碼」及「背面檢查碼」盜刷購買3C電子產品,再將產品網拍牟利。 案情摘要:...