【物業管理資訊】台北市府 外牆剝落案請管委會從速修繕
台北市建管處針對目前公告列管之54件震損「黃單」建物(921計42件丶331計12件)，2019年8月8日地震後第一時間主動派員現場勘查，勘查後若有必要……
【物業管理資訊】住宅保全攔車阻交通！最快10月開罰
社區住宅大樓的警衛保全，為了讓住戶的車子可以優先通行，會站到馬路上擋住車道上的車子。交通部針對這些行為做修法，最快10月上路，依照不同狀況最高可開罰6000元……
【物業管理資訊】雨淹地下室淪泡水車 颱風洪水險賠不賠？
把愛車停在社區大樓的地下停車場，如果管委會有投保颱風洪水險，車輛泡水的損失，保險賠不賠？颱風丹娜絲遠離台灣，但連日豪大雨依舊，高雄淹水災情頻傳。日前高雄市苓雅區一棟社區大樓……
【物業管理資訊】社區大厦拒社福，公寓大厦管理條例不能無限上綱！
奧斯町公寓大厦禁止台北市社會局和身障機構進駐，不過，法律專家表示，「公寓大厦管理條例」並不是賦予管委會無限上綱的權力，管委會的做法於法無據……
【物業管理資訊】濕毛巾摀鼻沒用！火災逃生「4迷思」遭打臉：躲廁所也NG
「遇到火災無法往下跑，趕快往上跑？錯！」 正確解答是「就地關門等待救援，並去窗邊呼叫。」新竹縣消防局竹北分隊長李浩銘，到中國醫藥大學新竹附設醫院分享「破除火警逃生的迷思」提供……
【物業管理資訊】小孩愛亂爬！屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」 律師曝：家有「2種人」例外
許多家庭喜迎新生兒後，開始會注意家中是否安全，不少人則會裝設鐵鋁窗，避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設，「屋主想裝設鐵鋁窗，但社區規約禁止裝設，怎麼辦」，說社區規約有規定……
【物業管理資訊】惡鄰嚴重違反規約，訴請法院強制搬遷
「千金買房，萬金買鄰」，住家附近遇到惡鄰居，真的非常惱人。不用擔心，有法律上的方式可以解決，名律師翁偉倫指出，倘若社區的管理規約中有訂定「惡鄰條款」，那住戶就可以引用此規定，訴請法院…….
【物業管理資訊】屋頂沒人管！樹根鑽牆、侵管線 恐斷水電
屋頂種樹小心害得房屋漏水！依照現行法令，如果因此受害，屋主可以提出民事損害賠償，屋頂屬於住戶們共同所有，公寓要有住戶允許，社區要經過管委會……
【物業管理資訊】北市大樓停車格一位多停 須視「產權」而定
地狹人稠的台北市，停車需求高，停車位找尋困難，有民眾把腦筋動到大樓的停車場或地下停車場，部分住戶在自家公寓大廈的停車位多停一部重機、機車或腳踏車，產生「一位多停」亂象，觸犯……
【物業管理資訊】冷氣不能掛外牆？若出事管委會與屋主皆難脫責
現行新大樓皆已設計陽台、雨棚作為冷氣機擺放位置，日前有民眾擔心因此擠壓到陽台工作空間，經建商同意後想挪至外牆，但被管委會拒絕專家說明，除了外觀考量，在安全、公共空間上，管委會……
【物業管理資訊】怎麼挑好的機械車位？ 除了價格也要看廠牌
受限於台灣地狹人稠的居住狀態，不少大樓僅有「機械車位」供民眾使用，民眾擔心機械車位真的安全嗎？專家分析，以北市為例，機械式的價格約為坡面停車位的七折，但必須注意……
【物業管理資訊】社區有多少電梯最好？ 黃金比例是？
買房別只在意地段、房價，如果想擁有好的居住品質，除了房屋室內格局以外，影響每天出入關鍵「梯戶比」也需仔細評估，也就是電梯數量也是看房重點之一。梯戶比太多太佔公設比……
【物業管理資訊】公寓大廈集會，應增「代理人」制度
目前公寓大廈管理條例第三十二條規定，當區分所有權人會議出席人數未達規定、或未獲致決議時，召集人得就相同議題重新召集會議。其重新召集之會議，只要有全體人數及所有權比例五分之一以上出席……
【物業管理資訊】鞋櫃放樓梯間佔通道，住戶被罰4萬元！
占用樓梯間小心受罰！桃園平鎮一處社區大樓的住戶，硬是要把自家的鞋櫃放在樓梯間占用通道，社區管委會公告請該住戶移除，卻遭嗆：「東西擺在自己家門口為什麼要被管？」之後被投訴到……
【物業管理資訊】注意！擅自室內裝修 處6~30萬元罰鍰
一般民眾於室內裝修施工過程，時常採用易燃材料裝修，或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用的建築物，包含作……