【物業管理資訊】騎樓誰能停車？ 店家稱只有員工機車可以停
陳姓讀者問：最近大樓樓下店面宣稱騎樓土地權是他們的，要我們住戶機車不可以停放在騎樓，騎樓要留給他們員工停！請問他們可以自行決定騎樓給特定人士使用嗎？合法嗎？
【物業管理資訊】公寓大廈設置無線電基地台 有法依循
市府近來屢接獲民眾詢問有關公寓大廈設置無線電基地台問題，主管單位工務局13日指出，依照公寓大廈管理條例第33條第2款規定，凡於公寓大廈設置類似強波發射設備或其他類似之行為，應……
【物業管理資訊】社區大廈停車場對外收費 應課營業稅
國稅局6日指出，公寓大廈停車場若為管理委員會營運，由管委會向各屋主收取費用，只要未對外營業，則免課營業稅。但大樓停車場若對外營業，必須依法辦理營業稅籍登記並課徵營業稅。此外……
【物業管理資訊】管委會鬧內訌 住戶怨：現在不能丟垃圾‧‧‧
前陣子台中有個社區大樓傳出因同一屆管委會委員鬧內鬨，前管理委員拒絕交接，讓社區的銀行帳戶遭凍結，導致收垃圾的廠商收不到費用，讓該社區住戶無法倒垃圾，引起住戶不滿。律師認為……
【物業管理資訊】管委會鬧內訌 網友怨：現在不能丟垃圾‧‧‧
前陣子台中有個社區大樓傳出因同一屆管委會委員鬧內鬨，前管理委員拒絕交接，讓社區的銀行帳戶遭凍結，導致收垃圾的廠商收不到費用，所以讓該社區住戶無法倒垃圾，引起住戶不滿。對此……
【物業管理資訊】火災意外不害怕 居家安全靠「兩器三燈」保平安
近期重大火災意外頻傳，為了預防憾事發生，社區居家防火安全這幾件事一定要做，首先定溫偵測器、警報器定期維護確保正常運作，消防健檢同樣也少不得，另外……
【物業管理資訊】公設點交委員要到！讓專業的來更保險
一般來說當建案賣到一定程度，就會開始著手準備成立管委會，並點交公共設施，不過現在市場主力買盤是首購族，這些首購族對於點交公設要注意些什麼並不清楚，專家就表示……
【物業管理資訊】執法過當？大樓管委會不該做的3件事
6月9日媒體報導一名管委會的副主委將住戶違規的影片PO到群組，卻被住戶質疑是否侵犯個資，引起網友熱議。筆者聯想到近日美國警察執法過當引起社會族群對立的風波……
【物業管理資訊】住戶惹毛全社區 小心「惡鄰條款」強制驅離
新北市巴黎大街大廈蘇姓住戶，因經常在深夜大喊寶貝並發出敲打地板聲響，鄰居不堪其擾透過住會大戶投票，想命他強制遷離，律師指出 《公寓大廈管理條例》有所謂「惡鄰條款」，只要住戶……
【物業管理資訊】這些地方！不能在公寓大廈中占為己有專用。公寓大廈管理條例這樣說
該限制之目的在於因應實際使用需要，明定應為共用部分而不得為約定專用部分者，以確保區分所有權人權益。例如，公寓大廈的一樓住戶王先生因為想要做個小本生意，經與全體住戶約定……
【物業管理資訊】「停車位」怎麼用都可以？ 專家：有權狀放嬰兒車也沒問題
自己的「停車位」怎樣用都可以嗎？近日法院就出現兩種判決，也引起了民眾關注。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，這樣的糾紛很常見，關鍵就在於……
【物業管理資訊】大樓外牆架設廣告看版，有危險之虞或妨礙觀瞻，何以改善？
「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約……
【物業管理資訊】住戶車位停汽機車挨罰敗訴 法院：社區規約具約束力
社區大樓停車糾紛頻傳，許多住戶和管委會因此對簿公堂。新北市陳姓女子在大樓停車格同時停放汽、機車，被管理委員會以違反社區規約開罰，新北地院認為……
【物業管理資訊】公務員能擔任管委會委員嗎？注意規定辦法！
公務員服務法（以下簡稱服務法）第 14 條之 2 規定：「（第 1 項）公務員兼任非以營利為目的之事業或團體之職務，受有報酬者，應經服務機關許可。機關首長應經……
【物業管理資訊】想趕走惡鄰居嗎？你可以這樣做！
隔壁抽菸、亂丟垃圾、噪音汙染…惡鄰的行徑層出不窮。但你知道，你有機會依法趕走惡鄰，讓他搬離社區嗎？依照「惡鄰條款」，你可以訴請法院強制遷離社區住戶……