【物業管理資訊】這些地方！不能在公寓大廈中占為己有專用。公寓大廈管理條例這樣說
該限制之目的在於因應實際使用需要，明定應為共用部分而不得為約定專用部分者，以確保區分所有權人權益。例如，公寓大廈的一樓住戶王先生因為想要做個小本生意，經與全體住戶約定……
【物業管理資訊】「停車位」怎麼用都可以？ 專家：有權狀放嬰兒車也沒問題
自己的「停車位」怎樣用都可以嗎？近日法院就出現兩種判決，也引起了民眾關注。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，這樣的糾紛很常見，關鍵就在於……
【物業管理資訊】大樓外牆架設廣告看版，有危險之虞或妨礙觀瞻，何以改善？
「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約……
【物業管理資訊】住戶車位停汽機車挨罰敗訴 法院：社區規約具約束力
社區大樓停車糾紛頻傳，許多住戶和管委會因此對簿公堂。新北市陳姓女子在大樓停車格同時停放汽、機車，被管理委員會以違反社區規約開罰，新北地院認為……
【物業管理資訊】公務員能擔任管委會委員嗎？注意規定辦法！
公務員服務法（以下簡稱服務法）第 14 條之 2 規定：「（第 1 項）公務員兼任非以營利為目的之事業或團體之職務，受有報酬者，應經服務機關許可。機關首長應經……
【物業管理資訊】想趕走惡鄰居嗎？你可以這樣做！
隔壁抽菸、亂丟垃圾、噪音汙染…惡鄰的行徑層出不窮。但你知道，你有機會依法趕走惡鄰，讓他搬離社區嗎？依照「惡鄰條款」，你可以訴請法院強制遷離社區住戶……
【物業管理資訊】租車位遇漏水車損 管委會、房東該找誰賠?
民眾在外租屋，一般房東都會負責維護屋況，不過，若是在租屋處承租停車位，但停車位漏水導致車損，是該找社區管委會理賠，還是找房東理賠？專家表示……
【物業管理資訊】防盜窗規範怎麼看？僅公寓大廈有限制！
現行法令，一般住宅並無禁設防盜窗，僅公寓大廈有限制；依據消防署統計，近年火警發生後因防盜窗致傷亡的占百分之廿八到卅一，顯示防盜窗是住宅火災潛在危險因子，防盜窗安裝時……
【物業管理資訊】有特定前科不能當保全！公司須備5證照
社區保全人員與民眾每天生活接觸頻繁，保全好壞很重要。警方呼籲管委會要慎重選擇品質，不要只貪低價，且保全公司須具備5項證照，而且有特定前科紀錄者也不得擔任保全員，可要求業者……
【物業管理資訊】錢櫃KTV大火燒出室內裝修公安意識
近期隨著林森錢櫃KTV發生的重大公安火災事件，追本溯源即是業者室內裝修未遵守相關法規引發一連串疏失，但許多人卻對裝修法令漠不關心或抱持僥倖心態，對於室內裝修必須注意以下法律…….
【物業管理資訊】遇火災怎麼辦？消防署教你8大逃生避難原則
4月26日，台北市林森北路錢櫃KTV發生大火，造成5人死亡；5月3日，高雄透天厝火警，又奪去5條生命。若不幸遭遇火災危機，民眾該採取哪些措施，才能保住性命？
【物業管理資訊】車位管理費1千元合理嗎？判斷關鍵看這兩指標！
社區管理費價格繳得合不合理，住戶心中自有一把尺，因為從觀察公設使用或是社區維護等面相，通常就能感受管理費支出的價值。但對於車位管理費到底每坪該繳多少才公道？透過……
【物業管理資訊】坪數一樣卻要多繳管理費好冤！原來差別在「這裡」
社區大樓住戶按月都要繳交管理費，費用多寡則按照坪數計算，不過卻有同棟大樓、同樣格局、室內坪數也相同的不同住戶，繳交管理費不同的狀況……
【物業管理資訊】飼主付訂買房後才知社區「禁養寵物令」｜百萬訂金打水漂
買房除了注意地段、屋況及價錢外，若家中有毛小孩要同住，最好事先了解社區管委會規章，釐清大樓能否養寵物，否則砸了大筆買房，卻無法入住，只能花錢解約。律師建議……
【物業管理資訊】外牆漏水滲進我家｜責任到底誰要扛？
漏水問題，是住在社區大樓裡頭的居民最常遇到、也最不希望遇到的一件事，因為漏水除了會影響自家居住環境，更可能與鄰里發生糾紛。若發生在樓板間，釐清責任歸屬可能還好解決，但若發生在外牆呢？